2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
46.0万円/㎡
前年比-19.2%
高知市
46.0万円/㎡
前年比-19.2%
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ロイヤルガーデン追手筋
高知県高知市追手筋一丁目
とさでん交通伊野線 / 堀詰駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
26.0
割高
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,919万円
50.3万円/㎡
2,630
2,822
3,015
3,208
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜3,015万円
48.7万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤルガーデン追手筋
3,150万円（54.3万円/㎡）/ 14階 / 58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 3,150万円 | 54.3万円 | 14階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,200万円 | 55.2万円 | 14階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 52.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 3,080万円 | 53.1万円 | 9階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,250万円 | 56.0万円 | 14階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,580万円 | 49.6万円 | 3階 | 52.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 3,300万円 | 56.9万円 | 14階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,180万円 | 50.8万円 | 5階 | 62.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,180万円 | 50.8万円 | 6階 | 62.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 52.7万円 | 6階 | 62.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 47.7万円 | 13階 | 52.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 2,730万円 | 52.5万円 | 13階 | 52.03㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ロイヤルガーデン追手筋 高知市追手筋一丁目 | 堀詰駅5分 | 3,150万円 | 54.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファステイツ城西公園2 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 3,070万円 | 42.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/31 | ポレスター上町レジデンス 高知市上町三丁目 | 円行寺口駅14分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ高知駅前II 高知市北本町一丁目 | 高知駅6分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/09 | クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント 高知市本町二丁目 | 大橋通駅3分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/06 | クレアホームズ高知駅前 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/07 | ロイヤルガーデンはりまや通り 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅3分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/09 | アルファライフ高知中央公園 高知市堺町 | はりまや橋駅4分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/15 | ロイヤルガーデンはりまや町 高知市はりまや町一丁目 | 菜園場町駅3分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.69㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/04 | レーベンはりまや橋MIDCOURT 高知市南はりまや町二丁目 | デンテツターミナル駅2分 | 2,600万円 | 45.4万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/27 | ビ・ウェルフレックス北本町 高知市北本町四丁目 | 高知駅12分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | ビ・ウェル菜園場パークフロント 高知市菜園場町 | 菜園場町駅2分 | 2,940万円 | 45.1万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2025年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で19.2%下落、高知市では19.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は高知市の平均と比較して18%割高です。