2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
46.6万円/㎡
前年比--
高知市
46.6万円/㎡
前年比--
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ロイヤルガーデン追手筋
高知県高知市追手筋一丁目
とさでん交通伊野線 / 堀詰駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,835万円
48.9万円/㎡
2,574
2,748
2,923
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜2,923万円
47.4万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルガーデン追手筋
2,980万円（51.4万円/㎡）/ 9階 / 58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,980万円 | 51.4万円 | 9階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 3,150万円 | 54.3万円 | 14階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,200万円 | 55.2万円 | 14階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 52.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 3,080万円 | 53.1万円 | 9階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,250万円 | 56.0万円 | 14階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,580万円 | 49.6万円 | 3階 | 52.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 3,300万円 | 56.9万円 | 14階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,180万円 | 50.8万円 | 5階 | 62.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,180万円 | 50.8万円 | 6階 | 62.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 52.7万円 | 6階 | 62.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 47.7万円 | 13階 | 52.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 2,730万円 | 52.5万円 | 13階 | 52.03㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ロイヤルガーデン追手筋 高知市追手筋一丁目 | 堀詰駅5分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/29 | アルファステイツ高知城北 高知市八反町二丁目 | 円行寺口駅3分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/21 | アルファステイツ城西公園2 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 3,070万円 | 42.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/31 | ポレスター上町レジデンス 高知市上町三丁目 | 円行寺口駅14分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/19 | ロイヤルガーデン高知駅前 高知市栄田町一丁目 | 高知駅3分 | 3,300万円 | 45.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ高知駅前II 高知市北本町一丁目 | 高知駅6分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/09 | クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント 高知市本町二丁目 | 大橋通駅3分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 106戸 | RC |
| 2026/05/22 | クレアホームズ高知駅前 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/07 | ロイヤルガーデンはりまや通り 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅3分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/30 | アルファライフ高知中央公園 高知市堺町 | はりまや橋駅4分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/30 | ロイヤルガーデンはりまや町 高知市はりまや町一丁目 | 菜園場町駅3分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/04 | レーベンはりまや橋MIDCOURT 高知市南はりまや町二丁目 | デンテツターミナル駅2分 | 2,600万円 | 45.4万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/27 | ビ・ウェルフレックス北本町 高知市北本町四丁目 | 高知駅12分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/11 | ビ・ウェル菜園場パークフロント 高知市菜園場町 | 菜園場町駅2分 | 2,940万円 | 45.1万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2025年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/13 | ポレスター南川添 高知市南川添 | 薊野駅16分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県でデータなし、高知市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は高知市の平均と比較して10.3%割高です。